CHAMALIÈRES - AVENUE THERMALE
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - ARCHITECTURE, PRESTIGE ET VUE REMARQUABLE
Sur la prestigieuse avenue Thermale à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de l'agglomération clermontoise, découvrez cette villa d'architecte en cours de construction, offrant une architecture contemporaine, des volumes exceptionnels et une vue privilégiée.
Implantée sur un terrain de 896 m², cette propriété aux lignes épurées se distingue par la qualité de sa conception et de sa réalisation, associant avec élégance pierre, bois, aluminium et larges surfaces vitrées.
Le plateau principal de 188 m² habitables accueille une pièce de réception de plus de 73 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Cet espace de vie se prolonge par une terrasse de 95 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offrant un panorama remarquable.
Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un jardin d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre des volumes tout aussi remarquables, avec une entrée de 33 m² accueillant un escalier monumental, une vaste buanderie et deux espaces supplémentaires permettant d'envisager la création de suites indépendantes.
Un garage de 99 m², accompagné d'une pièce annexe de 28 m², vient compléter cet ensemble.
La propriété offre ainsi un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 322 m² habitables.
Proposée hors d'eau / hors d'air cette villa nécessite l'achèvement du second oeuvre et des aménagements intérieurs.
Une opportunité rare de créer une résidence entièrement personnalisée, avec des prestations, matériaux et équipements à la hauteur des exigences les plus élevées.
Un accompagnement complet et sur mesure pourra être proposé pour la conception des espaces, le choix des prestations et le suivi de la réalisation jusqu'à l'achèvement du projet.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne"
