Clermont-Ferrand, appartement T5 151 m²

510 000 € frais d’agence inclus

Référence du bien : 1487

L’essentiel

Surface : 151 m2

Surface Carrez : 151 m2

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2 stationnement(s)

Type de stationnement : Extérieur

Balcon / terrasse : OUI

Cave / cellier : OUI

Descriptif du bien

Très bien placé au calme proche de la Banque de France, dans une résidence recherchée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable à 360°, cet appartement d'une surface habitable de 151 m² propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La grande pièce de vie lumineuse de 47,27 m² donne accès à la terrasse panoramique et au balcon. Deux salles de bains, une salle d'eau et 2 wc complètent la description. Climatisation en 2020. 4 celliers et 2 places de parking. Fibre optique. Produit rare. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique : 289 kWh/m2 par an

Emission de gaz : 51 CO2/m2 par an

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Collectif

Informations supplémentaires

Ascenseur : OUI

Année de construction : 1975

Honoraires : 3.03 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 495 000 €

Taxe foncière (indicative) : 2 500 €

Charges de copropriété : 400 €

Nombre de lots de copropriété : 90

Nombre de lots d’habitation de copropriété : 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 442 € et 3 304 €

04.73.26.50.10

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