Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 89.21 m2

274 000 € frais d’agence inclus

Référence du bien : 1874

L’essentiel

Surface : 90 m2

Surface Carrez : 89.21 m2

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

Type de stationnement : Garage fermé

Balcon / terrasse : OUI

Cave / cellier : OUI

Descriptif du bien

Clermont ? Secteur Vallières - Marcombes Au sein de la résidence Le Panoramique, rue Aristide Briand, construite en 2003, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, offrant de très beaux espaces extérieurs : deux terrasses de 13 m² et 15 m², ainsi qu'un balcon de 8 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux de 33,5 m² ouvrant sur le balcon, et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Confort assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Charges annuelles : 2 364 euros Taxe foncière : 1 714 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

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Bilan énergétique