Surface : 74.68 m2

Surface Carrez : 74.68 m2

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Cave / cellier : OUI

Situé dans la résidence KELLERMAN, une résidence recherchée de seulement 10 logements à CLERMONT FD, un appartement T3 de 74m² avec ascenseur au 4éme étage. Emplacement stratégique avec commerces de proximité idéalement situé avec triple exposition. Situé au 4éme et dernier étage de la résidence, l'appartement développe une surface de 74.68 m² et se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres avec placard, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Résidence sécurisée avec ascenseur. Bus au pied du bâtiment et commerces à proximité. Charges de copropriété: 391 euros/mois comprenant - Chauffage gaz collectif - Entretien des parties communes -Eau chaude/froide -Ascenseur Bien rare sur le marché. Si vous souhaitez visiter, contactez l'agence PRO IMMO "L'immobilier Made In Auvergne" Copropriété de 30 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Consommation énergétique : 290 kWh/m2 par an

Emission de gaz : 64 CO2/m2 par an

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Collectif