Surface : 102.12 m2

Surface Carrez : 102.12 m2

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Type de stationnement : Garage double

Balcon / terrasse : OUI

Cave / cellier : OUI

CHAMALIERES - LES GIARDINIS- Avenue de Villars Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement traversant de 102 m² en étage élevé. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour double ouvert sur une belle terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Cuisine indépendante équipée. l'espace nuit propose 2 chambres dont une de plus de 18m² avec de nombreux placards. L'agencement du coin nuit permet la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les deux chambres donnent sur un grand balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence. Salle de bain et salle d'eau, wc séparé. Le bien dispose d'un garage double avec une porte motorisée ainsi qu'une cave. Menuiseries en aluminium/ double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage individuel électrique Porte blindée. Charges de copropriété: 180 euros/mois Taxe Foncière: 2300 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.88 euros.

Consommation énergétique : 234 kWh/m2 par an

Emission de gaz : 7 CO2/m2 par an

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Individuel