Surface : 100.94 m2

Surface Carrez : 100.94 m2

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Type de stationnement : Garage fermé

Balcon / terrasse : OUI

Cave / cellier : OUI

Secteur Mairie de Beaumont, au sein d'une copropriété récente de 2004, découvrez cet appartement de type 4 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un accès privatif sécurisé par code. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour offrant une vue dégagée sur le puy de Dôme et la cathédrale, prolongé par un balcon filant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse, idéalement exposée plein sud (store banne motorisé). L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces de vie sont équipées de la climatisation. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Annexes: -Un garage en sous-sol -une place de parking en sous-sol -une cave Charges de copropriété : 559 euros par trimestre. Taxe foncière: 1886 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 58 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros.

Consommation énergétique : 171 kWh/m2 par an

Emission de gaz : 27 CO2/m2 par an

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Individuel